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Vente villa - CUERS
150 m², 5 pièces

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Villa de 150 m², en vente à CUERS - LA GESTION IMMOBILIERE

Prix de vente: 440 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. VNOV01
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 138 m² environ (utile 162 m²)
  • Sur un terrain de 921 m²
  • Maison individuelle

Belle maison individuelle avec grande Piscine à 2 pas du coeur du village. Terrain clos de 921 m²
Vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 4) chambre possible ( bureau de 13.6 m²) , Véranda fermée , garage, Terrasses, Agréable jardin paysagé.
Chauffage gaz (GPL) - Adoucisseur d'eau, Eau de forage pour arrosage et piscine

Ce bien vous est proposé par l'Agence LA GESTION IMMOBILIÈRE à Cuers.

Installée depuis plus de 25 ans La GESTION IMMOBILIERE est le partenaire privilégié pour Gérer et Administrer vos biens, Garantir la perception des loyers, louer un appartement ou une maison à CUERS, PIERREFEU, PUGET VILLE, ROCBARON, GAREOULT SOLLIES PONT NEOULES BELGENTIER FORCALQUEIRET, SAINTE ANASTASIE, CARNOULES.

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cheminée, balcon.

Accès à InternetADSL DEGROUPE SELON OPERATEUR
ChauffageGaz
Parking/GarageG
 
Estimation frais de Notaire   35 520€
Taxe foncière2 200€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 121 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 150 m², Cuers)

Surface totale   150 m²
Surface habitable   138 m² environ
Surf.Utile   162 m²
Séjour   44 m² environ
Garage13 m² environ

Surfaces (détails)

Terrasse / balcon (8,5 m²) Balcon sur chambre 3 expo Sud
Garage (13 m²)
Chambre 2 (1er étage) (14 m²) Avec salle d'eau et Wc privatifs
Salle d'eau (1er étage) (2.2 m²) Salle d'eau privative ( Douche et Wc) chambre 2
bureaux (1er étage) (13,6 m²) Au dessus du garage, peut devenir une 4° chambre
Vestibule (1er étage) (1,4 m²) palier 1° etage
Chambre 3 (1er étage) (15 ,4 m²) Avec placard et cabinet de Toilette ( Wc et lave mains)
Séjour Double (Niveau 0) (44,6 m²) Séjour double avec coin cheminée ( foyer ouvert)
Toilettes (Niveau 0) (1.1 m²)
Couloir (Niveau 0) (5,92 m²)
Véranda (Niveau 0) (13,92 m²) Acces par cuisine et exterieur
Buanderie (Niveau 0) (4.3 m²) Cellier attenant a cuisine - contient chaudiere Gaz
Cuisine (Niveau 0) (12,45 m²) Plaque cuisson + hotte
Hall d'entrée (Niveau 0) (2.90 m²) Avec Placard
Chambre 1 (Niveau 0) (14 m²) 2 placards
Vestibule (Niveau 0) (1 m²) Degagement acces garage et bureau
Salle de bains (Niveau 0) (6,48 m²) Baignoire+douche- Placard
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Cuers, 5 pièces)

Adoucisseur d'eau, chambres spacieuses, Jardin clôturé, Piscine, placards, Proche commerces, Proche écoles


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vente villa CUERS
  • Prix: 440 000 €
  • Surf.hab :138 m²
  • Nbre pièces :5
  • Terrain :921 m²